ರೂ 1000 ಹೆಚ್ಚು EMI ಪಾವತಿಸಿ 15 ಲಕ್ಷ ಉಳಿಸಿ- ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಪಾವತಿಯಿಂದ ನಿಮಗೆ ಅಚ್ಚರಿಯ ಲಾಭ!
Monday, May 5, 2025
ನೀವು 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಈ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿದರವು ವಾರ್ಷಿಕ 8.5% ಇದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ (ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುವ ಬಡ್ಡಿದರವಾಗಿದೆ). ಈಗ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಗದಿತ EMIಗಿಂತ 1,000 ರೂಪಾಯಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಇದರಿಂದ ಆಗುವ ಲಾಭವೇನು? ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಲೋನ್‌ನ ಮೂಲ ವಿವರಗಳು
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ: 30,00,000 ರೂಪಾಯಿ
-ಅವಧಿ: 15 ವರ್ಷಗಳು (180 ತಿಂಗಳು)
ಬಡ್ಡಿದರ: 8.5% ವಾರ್ಷಿಕ (ನಿಖರವಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಇದನ್ನು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ)
-EMI: ಸಾಮಾನ್ಯ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದರೆ, ಈ ಲೋನ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ EMI ಸುಮಾರು 36,508 ರೂಪಾಯಿಗಳಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ EMI ಪಾವತಿಯ ಸನ್ನಿವೇಶ
ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 36,508 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿದರೆ:
ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತ: 36,508 × 180 = 65,71,440 ರೂಪಾಯಿ
ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ: 65,71,440 - 30,00,000 = 35,71,440 ರೂಪಾಯಿ
ಲೋನ್ ಮುಕ್ತಾಯ: 15 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ (180 ತಿಂಗಳು)
ಆದರೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು EMIಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 1,000 ರೂಪಾಯಿ (ಒಟ್ಟು 37,508 ರೂ.) ಕಟ್ಟಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಇದರಿಂದ ಲೋನ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಮೊತ್ತವು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
1,000 ರೂ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯ ಸನ್ನಿವೇಶ
ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 37,508 ರೂಪಾಯಿ (36,508 + 1,000) ಪಾವತಿಸಿದರೆ:
ಲೋನ್ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯ: ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಲೋನ್ ಸುಮಾರು 135 ತಿಂಗಳು (11 ವರ್ಷಗಳ 3 ತಿಂಗಳು) ಒಳಗೆ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ 45 ತಿಂಗಳು (ಸುಮಾರು 3.75 ವರ್ಷಗಳು) ಮೊದಲೇ ಲೋನ್‌ನಿಂದ ಮುಕ್ತರಾಗಬಹುದು.
ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತ: 37,508 × 135 = 50,63,580 ರೂಪಾಯಿ
ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ: 50,63,580 - 30,00,000 = 20,63,580 ರೂಪಾಯಿ
-ಬಡ್ಡಿಯ ಉಳಿತಾಯ**: 35,71,440 - 20,63,580 = 15,07,860 ರೂಪಾಯಿ
ಪ್ರಮುಖ ಲಾಭಗಳು
1. ಬಡ್ಡಿಯ ಉಳಿತಾಯ: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 1,000 ರೂಪಾಯಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನೀವು ಸುಮಾರು 15.08 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
2. ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿ: ಲೋನ್‌ನ ಅವಧಿಯು 15 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 11.25 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಸುಮಾರು 3.75 ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲೇ ಲೋನ್‌ನಿಂದ ಮುಕ್ತರಾಗುತ್ತೀರಿ.
3. ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ: ಲೋನ್ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯವಾದರೆ, ನೀವು ಆ ಹಣವನ್ನು ಇತರ ಗುರಿಗಳಿಗೆ (ಹೂಡಿಕೆ, ಉಳಿತಾಯ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಬಳಸಬಹುದು.
ಇದನ್ನು ಯಾಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚ: ಲೋನ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ಬಡ್ಡಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾನಸಿಕ ಶಾಂತಿ: ಲೋನ್‌ನಿಂದ ಮೊದಲೇ ಮುಕ್ತರಾದರೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಉಳಿತಾಯ: ಉಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಬಳಸಿ, ಭವಿಷ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು.
ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
1. ಬಡ್ಡಿದರದ ವ್ಯತ್ಯಾಸ: ಮೇಲಿನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು 8.5% ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿದರವು ಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 7% ಅಥವಾ 10%), ಉಳಿತಾಯದ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಆದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಯಾವಾಗಲೂ ಲಾಭವಿರುತ್ತದೆ.
2. ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕ: ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
3. ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆ: ಹೆಚ್ಚುವರಿ 1,000 ರೂಪಾಯಿ ಪಾವತಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಬಳಕೆ
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ನಿಖರವಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, Bajaj Housing Finance ಅಥವಾ GrowMudraನಂತಹ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಉಚಿತ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿದರ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಸಲಹೆ
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ: ಲೋನ್‌ನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಬಜೆಟ್ ಯೋಜನೆ: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 1,000 ರೂಪಾಯಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಕಟ್ಟುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗದಂತೆ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯ ಆಯ್ಕೆ: 1,000 ರೂಪಾಯಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಉಳಿತಾಯವು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ 15 ವರ್ಷದ ಲೋನ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 1,000 ರೂಪಾಯಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನೀವು ಸುಮಾರು 15 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್‌ನ ಅವಧಿಯನ್ನು 3.75 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದ್ದು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಗಣನೀಯ ಲಾಭವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಣ್ಣ ಹೆಜ್ಜೆಯಿಂದ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿ!
---
ಗಮನಿಸಿ: ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು 8.5% ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.